《黨員生活》學習強國號：一線實踐丨打造美好生活“聯投樣板”
發布時間：2023-10-11 08:22
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該文在《黨員生活》學習強國號刊發
暑假期間，聯投龍灣小區的孩子們有了新去處。6月28日，湖北聯投共同締造黨建教育基地在聯投龍灣正式揭牌成立。該基地擁有12000平方米室外球場、9600平方米綠化和近400平方米室內空間，被命名為“拾心亼”。通過打造10個紅色主題空間，串聯成一條紅色教育經典路線，擦亮“紅領500強·融聚聯投紅”黨建品牌，推動共同締造走深走實，帶領居民奔赴美好生活。
托住了孩子，便托住了希望。近年來，湖北聯投集團所屬聯投城市運營公司致力于打造紅色物業，以共同締造理念聚集社區、街道、第三方機構合力，在聯投龍灣共同締造服務中心、黨建教育基地、所轄小區開展兒童活動，豐富孩子們的課余生活。
7月6日上午，在以“童心向黨”為主題的拾光書屋里，兩位專職教師和20多名孩子圍坐在一張寬大的木桌邊，畫畫、閱讀、做手工……聯投城市運營公司充分發揮場地優勢，與專業機構合作開展暑期托管，讓孩子們在黨建教育基地歡度暑期。在另一個暑期空間聯投龍灣共同締造服務中心，兒童活動區域細分為益智區和玩樂區；兒童托管區有專門的托管老師解決孩子們的課業問題；兒童閱覽區圖書類別豐富，由業主、社區黨委、住建局共同捐贈。
清能碧桂園物業聯合清江錦城社區和小區業主成立了涵蓋“老中青小”各個年齡層的“美好社團”。其中，小紅帽志愿服務隊組織孩子們參與社區志愿活動；熒光夜跑活動中，家長和孩子們大汗淋漓；圍棋課中，孩子們以棋會友……
通過積極探索，發動群眾群策群力，不斷創新服務居民新模式，聯投物業獲得“武漢市紅色物業五星級企業”“中國特色物業服務領先企業——紅色物業”“中國紅色物業優秀運營企業”等稱號。
湖北聯投集團積極貫徹大力發展保障性租賃住房政策，多渠道籌劃8批次33個項目，計劃投入保障性租賃住房1.7萬套。其中湖北首個萬人青年租賃社區聯投光谷青年城一期、二期已建成，采取“只租不售”模式，出租率近65%，為新市民和年輕人特別是住房困難群體提供住房保障。
如何了解青年租客的真正需求，充分調動青年租客參與社區建設的熱情？
湖北聯投集團充分運用共同締造“金鑰匙”，發起“青年生活提案開放日”活動。2022年8月6日，由湖北聯投集團所屬省保租房公司主辦的“青年生活提案開放日”活動在聯投光谷青年城社區舉行，聯動居民、青年租客共計500余人參與。同年9月30日，聯投新青年社區共享客廳開放月正式開啟，通過開展線上問卷調查、線下走訪調研、租友訪談周，深入了解青年對生活的需求和期盼。
以此為契機，省保租房公司通過“青年調研+趣味體驗”的形式與青年租房群體開放式互動，讓青年參與到社區共建中，先后引導2000余名青年租戶深度參與社區治理，以歷經數月的共創行動匯聚成“共同締造&社區更新特展”。同時，相繼設計開通青年城公交專線，引入社區食堂、24小時便利店、咖啡店、奶茶店，修建籃球場、羽毛球場等運動場所，打造700平方米的共享客廳，真正做到回應需求、共建美好。
2022年9月9日，聯投龍灣共同締造三方懇談會如期召開。聯投城市運營公司聯合聯投物業、社區、聯投龍灣一二三期業主代表齊聚“拾心亼”議事廳，一起為聯投龍灣的美好生活藍圖“決策共謀”，通過多方商議和現場考察，最終確定將聯投龍灣一期作為共同締造活動示范點。
聯投龍灣一期交付于2012年，迄今房齡達11年，小區配套需更新。聯投城市運營公司組建共同締造工作專班，推動小區配套更新換代。11月23日，“美好堂食”便民點在小區正式開餐，供應早晚兩餐。聯投城市運營公司充分利用成熟優質的食材供應鏈，保證食材的健康、新鮮，并通過線上預訂、線下取餐等方式，方便業主為家中老人代訂餐食。
湖北工建三公司十堰老廠區有7處老舊危房點，居民多為建設二汽車城的老職工。湖北聯投集團組建D級危房改造工作專班，僅用一個月時間完成387戶居民搬遷和19000平方米危房拆除，建成臨時過渡用房，配置專業物業公司管理，首批50戶危房群眾已順利入住過渡房，8棟保障性住房在原址同步啟動建設，預計今年底建成并投入使用，讓干部職工告別“老舊危”、喜圓安居夢。
為讓治理實踐變為成熟的治理機制，聯投城市運營公司黨委推動成立聯投龍灣、聯投青年城等6個“共同締造工作坊”，面向社區各類群體推出“美好頤養”“美好工地”“美好堂食”“美好市集”等服務載體，目前已覆蓋全省5個城市、69個小區，為3.1萬戶、10萬居民送去溫馨服務，實現“群眾需求”和“服務資源”的精準對接。
如今，在聯投龍灣、聯投廣場、聯投國際城等項目，一批以群眾需求為核心、多方共同參與的共同締造空間已全面落地。便民驛站為群眾提供理發、縫補、家電維修服務；音樂舞蹈室、理療室、日間照料室、美好堂食等讓老人們有了好去處……
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